Wertermittlung von Immobilien

Verkehrswertgutachten

Fundierte Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien gemäß § 194 BauGB unter Berücksichtigung der ImmoWertV sowie der relevanten Objekt- und Marktdaten.

Restnutzungsdauergutachten

Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer von Gebäuden für steuerliche Zwecke unter Berücksichtigung der objekt-spezifischen Gegebenheiten.

Grundstücksbewertung

Bewertung bebauter und unbebauter Grund-stücke unter Berücksichtigung von Lage, Grundstücksmerkmalen, Baurecht und rele-vanten Marktdaten.

Bewertungsobjekte

Wohnimmobilien
Eigentumswohnungen und Teileigentum
Bebaute und unbebaute Grundstücke
Erbbaurechte
Wohn- und Geschäftsimmobilien
Spezialimmobilien

Bewertungsanlässe

Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
Erbschaften und Erbauseinandersetzungen
Schenkung
Scheidung und Vermögensauseinandersetzung
Steuerliche Zwecke / Nachweis des Verkehrswerts gegenüber dem Finanzamt
Pflichtteilsansprüche
Zwangs- und Teilversteigerungen

Ablauf

Unverbindliche und kostenlose Erstberatung
Besprechung des Bewertungsanlasses und der Immobilie
Einsicht erster Unterlagen
Angebot mit individuell vereinbartem Festpreis
Besichtigung der Immobilie
Klärungsphase bei Rückfragen und offenen Punkten
Einholung behördlicher Auskünfte
Erstellung und Lieferung des Verkehrswertgutachten

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